在山西搞建筑工程，不管是盖新房还是装修，选对施工团队太重要了。
选好了，省心省力；选不好，那就是各种踩坑，费钱又费神。
一、看资质，不要只听嘴上说
很多包工头拍胸脯保证，说自己干了多少年。
但光说不行，得看真东西。
一定要看对方有没有正规的营业执照和建筑业企业资质证书。
这是最基本的门槛。如果没有这些，出了问题你连人都找不到。
二、实地考察，眼见为实
别只看宣传册上的漂亮图。
最好让对方带你去看看他们正在做的工地。
看看现场乱不乱，材料堆放规不规矩。
工人的操作熟练度，现场管理的水平，这些细节最能反映一个团队的真实素质。
三、谈价格，警惕低开高走
有些团队为了签单，报价特别低。
这时候你要小心了。
一定要搞清楚报价单里包含什么，不包含什么。
防止他们在施工过程中以各种理由让你加钱。
把项目明细、材料品牌、单价都写清楚，杜绝模糊地带。
四、签合同，细节决定成败
这是避免踩坑最重要的一道防线。
口头承诺都是虚的，写进合同才算数。
重点看这几点：
- 付款方式：不要一次性付全款，要按工程进度分期支付。
- 工期约定：明确起止日期，以及延误的赔偿责任。
- 质保条款：防水、水电等隐蔽工程，质保期要写明白。
五、沟通顺畅，配合默契
施工周期长，沟通必不可少。
要找那个听得懂你话、愿意解决问题的团队。
如果前期沟通就费劲，或者爱答不理，那后期肯定更麻烦。
找个负责任的项目经理，能帮你盯着工地，这才是真正的省心。
在山西做工程，多花点时间考察施工团队，绝对是稳赚不赔的买卖。
避开这些坑，你的工程才能顺顺利利。
